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[会计] 优秀的税务师都在做什么

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英雕格 发表于 4-9-2017 10:35:56
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什么是一个好的税务师?我认为,一位优秀的税务师需要做到的,不仅仅是填数据,做报税。如何倾听客户的需要,找出关键的问题,以及如何运用条例政策来解决问题,是好的税务师有别于一般税务师的最大区别。条例政策是不变的,任何人都能看到,但如何解读,以及如何在不同的案例中运用才是最为重要的。
如果把会计所比喻为一间教堂,那么税务师就是牧师。一位称职的牧师不仅仅需要熟读圣经,更要学会聆听。税务师也一样,新政策的不断推出,旧政策的改变和取消,所以即时更新消息,并能准确的理解一项政策背后的含义将变得至关重要。就比如说前段时间刚刚开始施行的房产增值预扣税政策。从201771日开始,增值预扣税的门槛从之前的两百万降低到了75万,并且预扣税率从之前的10%,提高了12.5%。这无疑会打击房产投资者的信心。有些客户如果没有注意到这点或是自己的税务师没有做到提醒的话,导致在成交之前没有拿到Clearance Certificate, ,很有可能会被税务局罚款,或是年底拿不回该退的钱。到头来影响到了自己的财务状况,得不偿失。
作为优秀的税务师,还需要会分析客户要求,并找出关键问题。如果说牧师师上帝与人们之间交流的桥梁,那么税务师就是人们与ATO之间的中介。好的税务师就像医生一样,在了解病情,也就是客户情况后,要能准确及时的找出关键因素,并指出一个正确的方向。
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前段时间有个例子,客户是一对来自香港的退休夫妇,03年的时候在悉尼买了一套约40多万的房子,住了一段时间后回了香港,直到去年退休后才回到悉尼生活。今年想出售房子的时候,价格已经上涨到了超过135万。房子增值固然是好,但是算一算要交的增值税,两夫妻就觉得心疼。由于多年未在悉尼居住,他们之前的税务师报税的时候,将他们定义为了非税务公民。因此,他们的增值税的税率高达45%。同时,作为非税务公民,他们的房子在出售的时候几乎不可能拿到clearancecertificate,那么就需要在settle的时候被扣留12.5%的成交额。
既然作为非税务公民有诸多不利,那么可以修改之前报税,作为税务公民吗?这又会产生什么样的影响呢?这就像是向医生看病,分析病情,诊断病因固然重要,但确定使用哪种治疗方案,往往才是优秀医师的最大区别。税务师也是一样,面对税务问题,如何在一团乱麻中准确找到问题的关键,并能在熟知政策的基础上,全面考虑,指出解决的方向,这才是最为困难,也是最考功夫的。
2017年的新财政政策对许多公司和个人的税务问题产生了很大的影响。尤其是在房屋买卖的时候,增值税预扣税的大幅度改变,非税务公民主要住所增值税豁免的取消,都让交易时的税务问题更加复杂。一位好的税务师能让问题最简化,能帮客户省钱,也能让交易更加顺畅。很多时候,客人在出现税务问题的时候来找我们,都会发现问题出现在往年的报税上。所以,很重要的是做好每年的报税,这样才能减少未来的税务风险。最近有位客人来找我们报税,他的房子在两年后成交,为了能更好的申请到贷款,今年就来找我们报税,希望可以未雨绸缪。这是非常聪明的做法,也是非常保险稳妥的。
如果您对您自己的退税项目不清楚不了解,并且对自己以往的税务申报存在疑问或者担心,您可以随时给我英雕格一个电话0410829900,我们将为为您提供最优质的税务服务,帮您排除各种疑虑。
以上是我个人对现时会计与金融的理解,仅供普通参考,不代表意见,不代表英雕格,请与相关专业人士进行独立咨询。本文章版权为英雕格所有,任何人不可部分或全面性抄袭,伪者必追究其法律责任。 微信公众号.jpg
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