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  • [会计] [睿晟会计师事务所] - 首次买房养老金存款体系(FHSS Scheme) 怎样为养老金服务?怎...

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    bexceed 发表于 27-3-2018 17:09:53
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    睿晟会计师事务所

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    我们,就是靠谱!



    首次买房养老金存款体系
    (FHSS Scheme-First Home Super Saver Scheme)
    怎样为养老金服务?怎样避税存钱买首房?值得研究!
    Q & A

    Q: 你好,什么是FHSS scheme?
    A: 这是政府为减轻可负担住房压力 (housing affordability crisis),于去财年出台的一项新政,去年12月中才取得批准。 

    Q: 有什么要求吗?
    A:
    • 在澳洲从未买过房(包括投资房,物业,合买*)
    • 18岁以上
    • 以前从未要求养老金释放过FHSS供款
    • 您的养老金可以接受FHSS供款 (有些公务员养老金可能不行,需另行咨询其他养老金)
    • 自主管理养老金(SMSF)需保证契约( super deed)有相应条款
    • 您用FHSS不是来买船屋,房车,空地,和任何不适用居住的地方

    Q: 怎样操作?
    A:
    • 1/7/2017后, 您可以用税前和税后收入供款到您的养老金里,为您首次买房存钱
    • 1/7/2018后, 您可以要求您的养老金,释放这笔钱以及这笔钱生成的收入

    Q: 税前和税后供款养老金有区别吗?
    A:
    • 有。税前供款,您不上税,养老金按15%上税,任何生成收益也按15%收税。
    • 税后供款,您上过税了,养老金不需再上税了。任何生成收益也按15%收税. 但是,基本上讲,您的净收入高于两万小出头, 您的个人税率就高于15%。

    Q: 有什么养老金供款取款限制吗?
    A: 有. 养老金供款不可超税务局规定相应上线。FHSS释放款一年不可超$15,000,  所有年加一块,不可超$30,000.

    Q: 怎样要求养老金释放FHSS?
    A: 1/7/2018后,才可以向税务局申请释放。届时税务局网站上有表格给您填写。

    Q: 夫妻俩,可从养老金释放上限是$30,000还是$60,000?
    A: 一人$30,000。

    Q: 说了半天还有什么好处?
    A: 关键是,参与FHSS的高收入纳税人,并不需要真来用它买first house, 还可以取出来后,一年内从新再供款给自己的养老金。
      
    Q: 什么意思?
    A: In other words,投资策略运用得好,因为税减,其实这种方法远比您存定存好。 关键是夫妻俩这笔钱还赚双份。

    养老金是个避税好武器,真的很多策略存钱养老。自主管理养老金,更是灵活,自己的养老金,自己做主!




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