| 南澳地产 联系邮箱 : [email protected] | 电话 : 08 8221 6046 开启辅助访问
  • [会计] 【睿晟会计师事务所】您是澳洲税务居民吗?外国投资人资产增值税新政有什么?

    [复制链接]
    bexceed 发表于 7-4-2018 21:41:36
    937 0
    删帖
    0.jpg
    睿晟会计师事务所
    Bexceed Tax & Accounting Services
    我们,就是靠谱!



    外国投资人资产增值税新政

    1.您是澳洲税务居民吗?

    大家是不是在头痛,如何决定自己是不是澳洲税务意义上的居民?为啥要确定这个澳洲税务居民定义?因为澳洲税务居民与相对的非税务居民,征税项目不同, 征税资源不同,起征税率也不同,并且近二年有对非税务居民颁布新政.

    税务局明确的给出:
    We don't use thesame rules as the Department of Immigration and Border Protection.
    这就意味着:
    • 你可以是澳洲税务居民,但不是澳洲公民或是永居。
    • 你可能有来澳签证,但是却不是澳洲税务居民.

      
    现在来给大家举几个典型例子:
      
      
    若果你?
      
    一般来说在税务上,你是:
    在澳洲暂住,在其他国家没有永久的家
    澳洲居民
    海外学生,在澳洲要学习六个月以上
    澳洲居民
    在澳洲一个地方拜访,工作,居住,并且已经采取行动把澳洲当家。
    澳洲居民
    在澳洲拜访,并且大部分时间是在澳洲不同的地方旅游及工作
    外国居民
    在澳洲度假,或是拜访短于六个月
    外国居民
    移居澳洲,打算长居于此
    澳洲居民
    永远离开澳洲
    外国居民


    2. 澳洲税务及非税务居民在纳税上有哪些区别?

    总而言之,非澳洲税务居民,如有澳洲收入,情况会比较复杂,须看各例。根据定义基本上说区别是这样:

    Screenshot_6.jpg

    3. 外国投资人资产增值税新政有什么?
    (Australia's Foreign Resident Capital Gains Tax (CGT) Regime)

    大家都知道,一般来说在澳洲若果卖自住房,是不产生资产增值税的,因为它是免除税项(CGT Main Residence Exemption)。为了减轻澳洲可负担住房压力,去年澳洲财政部长的财政报告提出一项新政,今后只对澳洲税务居民(Australia Tax Residents)实行自住房资产增值税免除。这项新政已于今年2月8日提交国会审议,预计回推到2017年5月9日开始实to 5PM行,在此日之前持有的自住房,到2019年6月30日为止可实行过度。换句话说,非澳洲税务居民的外国居民(Foreign Residents)由于新政,若果卖自住房就会产生这个资产增值税了。但是, 临时税务居民(Temporary Tax Residents)将不受新政影响。



    睿晟会计师事务所
    Bexceed Tax & Accountign Services
    我们,就是靠谱!

    Level 5, Tower 2, 121 King William Street, Adelaide SA 5000
    M: 0432 029 746 | T: (08)8423 4578
    Mon- Fri, 9AM-5PM
    Sat, 10AM-4PM
    Sun, Closed




    欢迎关注我们睿晟公众号

    0 (1).jpg








    cgt-900x365.png
    0.jpg

    免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    大家正在看 ...

    发表新帖 生活求助 搜索

    Copyright @ 2018 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

    客服号

    公众号