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  • 澳洲银行贷款重大利好!将取消7%还贷能力评估,自住业主成最大受益者!

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    我想静静 发表于 21-5-2019 16:56:37
    好消息!


    今天,澳洲审慎监管局APRA提议废除一项严格的贷款规定,


    内容是,未来银行不再需要用7.25%的利率评估其偿还能力,


    这一举措对于想要购置自住房产的大家来说,是好消息。


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    据报道,APRA表示,它们正在审查其7%利率的“底线”,因为该政策很可能已经达到使用期限。


    据悉,这项规定于2014年推出,要求银行对潜在的抵押贷款申请人进行贷款评估,评估利率通常为7%或者更高。


    目的是遏制房价飙升和住房投资者贷款增长,


    不少银行都会使用7.25%来评估客户还款能力,这个数字远远高于实际利率。

    今天,APRA建议银行取消7%的利率下限指引,并表示允许银行自定还款能力的评估利率下限。

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    主席Wayne Byres表示:“由于利率处于创纪录的低点,且可能在一段时间内都保持在该水平,7%的利率指引与实际情况存在差异,可能没有存在的必要。”

    不过这一变化,并不意味着APRA对维持健全贷款标准的重要性有所减弱。

    银行人士表示,受影响最大的是自住业主客户。金融专家称,未来几个月储备银行会将官方利率下调至1.25%,APRA的举措可能会放松家庭的信贷供应。

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